Оценка земельных участков - Бюро Оценки

Оценка земельных участков

Экспертная денежная оценка проводится с целью определения рыночной стоимости земельного участка. Так как рынок земельных отношений в Украине успешно развивается, роль экспертной денежной оценки земельных участков становится весьма важной, ведь без информации о стоимости землельного участка, в частности, невозможно провести операцию купли-продажи. Покупатели хотят владеть информацией о стоимости интересующего земельного участка, чтобы принимать экономически обоснованные решения. Поэтому проведение экспертной оценки земельного участка стало необходимостью.

Оценка землельного участка обычно происходит для следующих целей:

  • купля-продажа;
  • залог;
  • судебное разбирательство;
  • внесение в уставный капитал;
  • оценка земельного участка для целей налогообложения;
  • оценка инвестиционной привлекательности;
  • для целей бухгалтерского учета.

Процедура оценки земельного участка

  • сбор исходной информации;
  • заключение договора на проведение оценки;
  • осмотр и фотофиксация объекта оценки;
  • анализ наиболее эффективного использования земельного участка;
  • выбор методов оценки;
  • определение стоимости объекта оценки;
  • согласование результатов оценки и составление вывода относительно стоимости земельного участка;
  • составление отчета по оценке земельного участка.

Информация, необходимая для проведения работ по оценке земельного участка:

  • документ, удостоверяющий личность;
  • государственный Акт на право собственности на земельный участок;
  • информация о наличии зданий, строений, коммуникаций (если есть), техническая документация на здания, строения;
  • нормативная оценка земельного участка (если есть).

Посмотреть цены на Оценка земельных участков
Наименование услуг Срок выполнения Стоимость
Земельный участок, целевое назначение – для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных зданий и сооружений 3 дня 1000 грн.
Земельный участок, целевое назначение – для ведения личного крестьянского хозяйства (ЛКХ) до 0,30 га 3 дня 1000 грн.
Земельные участки, целевое назначение – для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных зданий и сооружений и для ведения личного крестьянского хозяйства до 0,30 га 4 дня один отчет – 1200 грн, два отчета – 1500 грн.
Земельный участок, целевое назначение – для ведения садоводства или индивидуального дачного строительства 3 дня 1000 грн.
Земельный участок, целевое назначение – для строительства индивидуальных гаражей 3 дня 1500 грн.
Земельный участок, целевое назначение – для ведения товарного сельскохозяйственного производства 4 дня 1500 грн.
Земельный участок, целевое назначение – для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных зданий и сооружений с учетом земельных улучшений – домовладение 4 дня один отчет – 1500 грн., два отчета – 1700 грн.
Земельный участок, целевое назначение – для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных зданий и сооружений, с учетом земельных улучшений, и для ведения личного крестьянского хозяйства 4 дня один отчет – 1600 грн., два отчета – 1800 грн., три отчета – 2000 грн.
Земельный участок, целевое назначение – для ведения коммерческой деятельности 4 дня 2000-3000 грн.
Земельный участок, целевое назначение – для ведения коммерческой деятельности, с учетом земельных улучшений 4 дня один отчет – 2500 грн., два отчета – 3000 грн.
Рецензирование отчета об экспертной денежной оценке земельного участка 2 дня 200 грн.
Земельный участок, цель оценки – отчуждение (выкуп или продажа на конкурсных основаниях) 10 дней 3000-5000 грн.
Земельный участок, цель оценки – для целей бухгалтерского учета или иная цель оценки, за исключением отчуждения 7 дней 3500 грн.
Рецензирование отчета об экспертной денежной оценке земельного участка 2 дня 200 грн.