Нормативная денежная оценка участков в Днепре - Бюро Оценки

Нормативная денежная оценка участков

Нормативная денежная оценка – это расчет капитализированной земельной ренты исходя из величин утвержденных нормативов.

Нормативами служат размер коэффициентов утвержденных законами, которые применяют для уточнения базовой стоимости отдельного земельного участка с учетом локальных и территориальных факторов, то есть наличие инфраструктуры, газоснабжения, водоснабжения и прочих благ.

Результаты нормативной оценки берут за основу для определения величины земельного налога и арендной платы, налога при мене земельного участка, наследовании, дарении земли, размер потерь сельхоз и лесхоз производства, стоимости земельного участка, предназначенного для расположения спортивных и физкультурно-оздоровительных сооружений площадью более 50 гектаров и прочее.

Виды нормативной оценки:

  1. 1) сельхоз земель, производят, один раз в 5 (пять) – 7 (семь) лет;
  2. 2) не сельхоз земель за границами населенных пунктов производят один раз в 7 (семь) -10 (десять) лет;
  3. 3) земель в границах населенных пунктов, производят один раз в 5 (пять) – 7 (семь) лет.

Нормативную оценку первого и второго вида рассчитывают как для крупных земельных массивов, так и для отдельных землепользований. Нормативная оценка земель населенных пунктов производится для всего населенного пункта одновременно.

Порядок выполнения нормативной оценки:

  • - выбор землеустроительной организации, которая имеет соответствующие сертификаты для проведения таких работ и заключение договора;
  • - проведение геодезических работ;
  • - составление документации;
  • - подача документации в областной Госгеокадастр для проведения государственной экспертизы (в отдельных случаях документация направляется в Главное управление Госгеокадастра);
  • - регистрация данных в территориальном Госгеокадастре.

Для заказа проведения нормативной оценки обращайтесь к нам по телефонам (067)-574-76-46, (067)-574-76-37 или приходите на бесплатную консультацию по адресу: г. Днепр, улица Святослава Храброго (бывшая улица Чкалова), 12 или ТРЦ Наша Правда, Слобожанский проспект, 31д, 2 этаж.

Посмотреть цены на Нормативная денежная оценка участков
Наименование услуг Срок выполнения Стоимость
Техническая документация на присвоение кадастрового номера (приватизированный земельный участок) 2-3 мес 5500 грн
Техническая документация на присвоение кадастрового номера (не приватизированный земельный участок) 2-3 мес 5000 грн
Техническая документация на раздел земельного участка 2-3 мес 6000 грн
Техническая документация на обьединение земельных участков 2-3 мес 5500 грн
Техническая документация по установлению границ сервитута 2-3 мес 6000 грн
Проект землеустройства по отводу земельного участка 3-4 мес 7000 грн
Проект землеустройства по изменению целевого назначения земельного участка 3-4 мес 8000 грн
Технические материалы для приватизации земельного участка 2 недели 2000 грн
Обменный файл в формате .ХМL 1 неделя 1000 грн
Нормативная денежная оценка участков от 5000 грн.