Оценка объектов незавершенного строительства в Днепре - Бюро Оценки

Оценка объектов незавершенного строительства

Оценка объектов незавершенного строительства – это рассчет рыночной стоимости «недостроя» с учетом динамики рынка недвижимости и цен на строительство. Такая оценка предоставляет информацию для определения размеров инвестиций в земельный участок и уровень рисков в таких инвестициях, что важно для предпринимательской деятельности.

Оценка незавершенного строительства проводится для:

  • - купли-продажи, обмена;
  • - передаче имущества в залог;
  • - включения в уставной фонд предприятия;
  • - для целей бухгалтерского учета;
  • - страхования;
  • - передаче в аренду.

Особенностью проведения оценки объектов незавершенного строительства является то, что рынок «недостроев» не насыщен, поэтому традиционных сравнительный метод применить практически невозможно, оценку проводят доходным или затратным методом. То есть проводят расчет доходов и благ от использования объекта или определяют уровень затрат на улучшения участка и объекта строительства.

Проведение оценки незавершенного строительства состоит из следующих этапов:

  • - ознакомление с объектом оценки, сбор и анализ документации;
  • - заключение договора с оценщиком (компанией);
  • - осмотр и фотофиксация объекта оценки;
  • - рассчет стоимости объекта оценки с применением соответствующих подходов и методов;
  • - составление отчета об оценке.

Перечень документов, которые необходимы для проведения оценки:

  • - строительная документация на объект оценки;
  • - для юридического лица – уставные документы предприятия, для физического лица -
  • паспорт гражданина и идентификационный код.

По всем вопросам проведения оценки обращайтесь к нам по телефонам (067)-574-76-46, (067)-574-76-37 или приходите на бесплатную консультацию по адресу: г. Днепр, улица Святослава Храброго (бывшая улица Чкалова), 12 или ТРЦ Наша Правда, Слобожанский проспект, 31д, 2 этаж.

Посмотреть цены на Оценка объектов незавершенного строительства
Наименование услуг Срок выполнения Стоимость
Жилые дома и коттеджи 5 дней от 1000 грн.
Квартиры типовые 5 дней 800 грн
Объекты, завершенные строительством (здания и помещения)
- до 30 кв.м 5 дней 1100 грн.
- до 50 кв.м 5 дней 1200 грн.
- до 100 кв.м 7 дней 2500 грн.
- до 500 кв.м 7 дней 2500 грн.
- от 1000 до 5000 кв.м 10 дней 3500 грн.
- более 5000 кв.м 10 дней Догов. от 5000 грн.
Сооружения:
- универсальные 5 дней 800 грн.
- специализированные 5 дней 2500 грн.
Объекты незавершенные строительством 10 дней Догов.
Под разборку 10 дней Догов.