Приватизация земельного участка для ведения садоводства - Бюро Оценки

Приватизация земельного участка для ведения садоводства

Приватизация дачного (садового) земельного участка предусматривает процесс передачи земельного участка из общего пользования дачного (садоводческого) товарищества в частную собственность. Обратите внимание, что право собственности на садоводческий участок подтверждается специальным документом – выпиской из Реестра вещных прав или государственным актом о праве собственности.

Наличие документа о приватизации земельного участка предоставляет своему владельцу значительную степень свободы, так как, во-первых, позволяет реализовывать свое право распоряжения участком (продажа или обмен), во-вторых, наличие права на свой участок позволяет проводить улучшения земельного участка (строительство/реконструкция) без так называемых «самоволок» с получением решения территориального отдела архитектуры на такие работы.

Процедура приватизации земельного участка садового участка немного отличается от приватизации приусадебного земельного участка и состоит из следующих этапов:

  1. 1) необходимо обратиться за помощью в землеустроительную организацию, у которой есть соответствующие сертификаты на выполнение работ;
  2. 2) после обратиться в территориальный Госгеокадастр для получения справки 6-зем и территориальный отдел архитектуры для получения выкопировки с обозначением места расположения земельного участка;
  3. 3) представителями землеустроительной организации проводится кадастровая (геодезическая) съемка и выполняется составление картографического плана в масштабе 1:500 и технического отчета по установлению границ земельного участка;
  4. 4) проводится подача документов в территориальную райгосадминистрацию для получения распоряжения о изъятии земельного участка из коллективного пользования дачного (садоводческого) товарищества;
  5. 5) проводится подача документов в областной территориальный Госгеокадастр для получения приказа о разрешении разработки проекта землеотвода;
  6. 6) представителями землеустроительной организации выполняется разработка проекта землеотвода;
  7. 7) для дальнейшего оформления документы подаются на согласование в территориальный Госгеокадастр и территориальный отдел архитектуры, проводится получение заключений («высновков») о согласовании условий отвода земельного участка, дополнительные согласования возможны в случаях, предусмотренных законом;
  8. 8) документы подаются в территориальный Госгеокадастр, проводится присвоение кадастрового номера, по результату - получение так называемого «витяга» из данных государственного земельного кадастра;
  9. 9) подача документов в областной территориальный Госгеокадастр для получения приказа об утверждении проекта землеотвода;
  10. 10) проведение регистрации права собственности на земельный участок в Реестре вещных прав.

Следует учесть, что если дачный (садовый) участок находится в пределах населенного пункта, то приватизация земельного участка проводится через проект отвода земельного участка на основании решения местного совета без распоряжения территориальной райгосадминистрации.

Для начала приватизации земельного участка необходимо предоставить такой пакет документов:

  • - паспорт гражданина и идентификационный код;
  • - справка от председателя дачного (садоводческого) товарищества о членстве;
  • - копии уставных документов дачного (садоводческого) товарищества, заверенные подписью председателя и печатью товарищества;
  • - нотариально заверенная доверенность, если обращается не владелец недвижимого имущества лично.

Обращайтесь к нам по телефонам (067)-574-76-46, (067)-574-76-37 или приходите на бесплатную консультацию по адресу: г. Днепр, улица Святослава Храброго (бывшая улица Чкалова), 12 или ТРЦ Наша Правда, Слобожанский проспект, 31д, 2 этаж.

Посмотреть цены на Приватизация земельного участка для ведения садоводства
Наименование услуг Срок выполнения Стоимость
Техническая документация на присвоение кадастрового номера (приватизированный земельный участок) 2-3 мес 5500 грн
Техническая документация на присвоение кадастрового номера (не приватизированный земельный участок) 2-3 мес 5000 грн
Техническая документация на раздел земельного участка 2-3 мес 6000 грн
Техническая документация на обьединение земельных участков 2-3 мес 5500 грн
Техническая документация по установлению границ сервитута 2-3 мес 6000 грн
Проект землеустройства по отводу земельного участка 3-4 мес 7000 грн
Проект землеустройства по изменению целевого назначения земельного участка 3-4 мес 8000 грн
Технические материалы для приватизации земельного участка 2 недели 2000 грн
Обменный файл в формате .ХМL 1 неделя 1000 грн
Нормативная денежная оценка участков от 5000 грн.