Оформление прав на землю промпредприятиям

Задача

Первичное оформление прав на землю, актуализация существующих документов, раздел земельных участков.

Состав работ

Составление алгоритма, кадастровая съемка, топографическая съемка М1:500, составление соответствующей землеустроительной документации, консультационные и организационные мероприятия по получению разрешений, согласований, согласование границ со смежными землепользователями, исследование грунтов, проекты рекультивации, оценка земельных участков. Большинство объектов – договор на комплексное оказание услуг.

 

Особенности проекта

Площадь земельного участка (массива) от 250 га до 1000 га.
Топографическая съемка М1:500 требует больших трудозатрат и высокий уровень внимательности, чтоб сделать подробную съемку и при этом не упустить ни одного элемента.
В промышленных предприятиях это как правило плотная застройка, большое количество подъездных путей, много охранных зон инженерных коммуникаций и важно всегда установить принадлежность коммуникации – предприятия или населенного пункта.
В случае земель добычи полезных ископаемых, сельскохозяйственного назначения – это наличие на территории проездов, курганов, линий электропередач, столбов линий электропередач, особо ценных земель, особо ценных растений. Важным является все это выявить и учитывать действующее законодательство.
Часто к большим массивам за границами населенного пункта отсутствует подъездная дорога, и при оформлении добавляется задача – запроектировать ее и узаконить.
Бывают случаи, что территории ранее инвентаризировалось и остановились на половине пути и уже в Госгеокадастре имеется информация об участке. Часто она отличается от фактической и это требует дополнительной работы по ее архивации, корректировке и т.п.