Оформление земли 6 ТОПовым ВУЗам в городе Днепр

НТУ "Днепровская Политехника"

Задача
В наличии государственные акты на право постоянного пользования землей. После анализа выяснилось, что необходимо присвоить кадастровый номер согласно требованиям земельного законодательства.
Состав работ
Геодезическая съемка. Составление документации по землеустройству по установлению (восстановлению) границ земельного участка в натуре (на местности). Присвоение кадастрового номера.
Особенности
Особенности проекта: 10 участков одновременно в работе. Организация синхронной работы. Один из участков – студенческий лагерь в курортной зоне Днепропетровской области.

Днепровский национальный университет железнодорожного транспорта имени академика В. Лазаряна

Задача
В наличии государственный акт на право постоянного пользования. Раздел земельного участка на две части
Состав работ
Кадастровая съёмка. Топографическая съемка М1:500. Техническая документация землеустройства по разделу или объединению земельного участка. Государственная регистрация вновь запроектированных участков. Получение кадастрового номера – государственная регистрация земельного участка.
Особенности
Площадь участка – 19 га. Земля в государственной собственности, что требует разрешения и утверждения облгосадминистрации на раздел участка. Специалисты компании проработали все законодательные нюансы. Проконсультировали заказчика и провели совместные организационные мероприятия по обращению в ОГА и получению соответствующих приказов. Год выполнения – 2014 – после значительных изменений законодательства по полномочиям органов госвласти по распоряжению землями.

Университет имени Альфреда Нобеля

Задача
Продление договора аренды земли после его окончания. В наличии решение городского совета о разрешении на разработку документации. Договора аренды, срок которых истек.
Состав работ
Кадастровая съемка, Техническая документация землеустройства по установлению (восстановлению) границ земельного участка в натуре (на местности). Внесение в госгеокадастр. Подача документации на утверждение.
Особенности
3 участка рядом, и документация должна быть разработана отдельно на каждый. Недвижимость оформлена на одно юридическое лицо, фактически используется другим. И важным было сопоставить все факты и корректно отразить в технической документации для внесения в национальную кадастровую систему и дальнейшего утверждения городским советом.

Днепровский национальный университет имени Олеся Гончара

Задача
В наличии государственные акты на право постоянного пользования. Привести документы в порядок в соответствии с действующим законодательством.
Состав работ
4 земельных участка. Кадастровая съемка. Техническая документация землеустройства по установлению (восстановлению) границ земельного участка в натуре (на местности). Присвоение кадастрового номера – внесение в национальную кадастровую систему.

Особенности
Месторасположение участков и целевое использование.
ЗЕМЛИ ПОД ОБЩЕЖИТИЕМ – в предыдущих документах использовался код классификатора «земли образования», эксперты Бюро оценки нашли законодательные обоснования присвоить участку код классификатора – земли временного проживания, что соответствует фактическому использованию участка. Таким образом, внесли в госгеокадастр актуальную и корректную информацию. В том числе у заказчика в реестре учета земель указано фактическое использование.
УЧАСТОК ПОД ВОДНОЙ СТАНЦИЕЙ «АКВАРИУМ» – расположен на Монастырском острове, на землях водного фонда. Уникальность в том, что закон позволяет проводить действия с документами без разработки проекта по установлению границ водоохранной зоны  и это требует законных аргументов в землеустроительной документации.
УЧАСТОК ПОД БОТАНИЧЕСКИМ САДОМ – единственным в г. Днепр. Земли относятся к категории рекреации, важно корректно определить действующие классификаторы для внесения данных в государственный земельный кадастр.
ТЕРРИТОРИЯ ПОД НАУЧНО-ИССЛЕДОВАТЕЛЬСКИМ ИНСТИТУТОМ – земли образования.
АДРЕСАЦИЯ ОБЪЕКТОВ: несколько объектов были объединены в один государственный акт и имели совмещенный адрес. В каждой документации предусмотрен был адрес конкретного объекта.

Днепровский государственный аграрно-экономический университет

Задача
Оформить право на землю под строениями учебного заведения. 
Состав работ
Кадастровая съемка, топографическая съемка М1:500, составление проекта землеустройства по отводу земельного участка, согласование в органах исполнительной власти, присвоение кадастрового номера
Особенности
Участок расположен в исторической части города – требовались дополнительные согласования с департаментом культуры облгосадминистрации. Прохождение экспертизы землеустроительной документации в Госгеокадастре из-за отнесения участка к категории земель историко-культурных ценностей. Передача участка осуществлялась в два этапа:  утверждал проект отвода городской совет, а в постоянное пользование передавала облгосадминистрация. Это был первый проект в г. Днепр по новым требованиям закона Украины о разграничении земель государственной и коммунальной собственности.

 

Украинский государственный химико-технологический университет

Задача
Оформить право на землю под строениями учебного заведения. 
Состав работ
Кадастровая съемка, топографическая съемка М1:500, составление проекта землеустройства по отводу земельного участка, согласование в органах исполнительной власти, присвоение кадастрового номера
Особенности
Учебное заведение впервые за историю современной Украины оформило право на землю под своими строениями. Во время работы с участком выяснилось, что изначальные границы были больше и из-за того, что земля была не оформлена, границы не установлены - части территории попали в пользование третьих лиц. Теперь границы зафиксированы, узаконены и неприкосновенны.