Приватизация свободного участка

Особенность проекта

В пределах города Днепр существует земельный участок общей площадью 0,2000 га. Часть 0,1000 га под жилым домом приватизирована. Вторая часть участка 0,1000 га, на котором расположен огород, не принадлежит заказчику (неприватизированна). Отмечаем, что вся территория находится в его пользовании уже 25 лет. Заказчик обратился с вопросом оформить права на участок под огородом.

Для приватизации земельного участка необходимо выполнить ряд действий: получить решение органа местного самоуправления, разработать проект землеустройства, согласовать его, получить кадастровый номер и зарегистрировать право на землю.

Командой Бюро Оценки был разработан проект землеустройства. На этапе согласования территориальным органом архитектуры оказалось, что на территории градостроительной документацией запланировано проезд. Это значит, что Заказчик может потерять огород и рядом с его домом начнется движение транспорта.

Орган градостроительства предложил разработать проект застройки для сохранения территории в пользовании Заказчика. Проектом застройки мог быть предложен альтернативный вариант проезда. Для Заказчика – это потеря времени (минимум 2-3 месяца), дополнительные расходы средств (от 3000 грн) и хлопоты.

Наше решение:

Собрали факты, подтверждающие использование участка в необходимых границах в течение 25 лет.
Заверили, что на территории, которая должна была стать «проездом», заказчик застройку не планирует.
Запроектировали границы с учетом фактического использования и требований градостроительной документации. По результатам – довольный заказчик. Он получил приватизацию земли без дополнительных затрат времени и средств