Приватизация участка под жилым домом
Заказчик имеет в собственности жилой дом. Земельный участок для его обслуживания не приватизирован.
Владелец дома обратился с вопросом получения территории в собственность .
При анализе документов оказалось, что в техническом паспорте на дом указана «норма» приватизации земли 0,0800 га. Фактически вся территория занимает 0,0900 га и так было всегда. При этом ранее земельный участок оформлять не начинали, его границы не устанавливали. А «норма» в техническом паспорте могла появиться по разным причинам, дом построен был в 1978 году и за это время были неоднократные изменения в законодательстве.
Органы исполнительной власти и местного самоуправления в г. Днепр обычно предлагают «обрезать» земельный участок до площади, которая соответствует норме. Фактически это означает, что нужно отказаться от части земли, которая уже находится в пользовании и подлежит приватизации.
Что же делать?
Командой Бюро Оценки было предложено альтернативу. Мы предложили Заказчику актуализировать документы на недвижимость: организовали обновление технического паспорта, внесение данных о недвижимости в актуальный Реестр прав. Важным элементом был анализ инвентаризации соседей - проверка границ смежных участков и факт их приватизации.
Это позволило приватизировать участок в полном объеме. И Заказчик получил в собственность площадь, которой фактически пользуется много лет.
Такой же случай?
Оставьте свои контакты и мы перезвоним Вам.
Похожие кейсы
Оформление земли 6 ТОПовым ВУЗам в городе Днепр
Силами Бюро оценки 6 топовых ВУЗов Днепра получили актуальные документы на землю.
Нормативная денежная оценка городов Нежин и Мариуполь
Оценка земель населенного пункта для последующего расчета оплаты аренды и налога земли.
Оформление прав на землю промпредприятиям
В промышленных предприятиях это как правило плотная застройка, большое количество подъездных путей, много охранных зон инженерных коммуникаций и важно всегда установить принадлежность коммуникации – предприятия или населенного пункта.