30 Декабря 2020

Новые подходы в разработке земельной и градостроительной документации

4.07.2021 года вступает в силу Закон Украины "О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно планирования использования земель". Положения Закона упростят жизнь гражданам, предприятиям, бизнесу, землеустроительным организациям, всем территориальным общинам и органам исполнительной власти.

Делимся некоторыми тезисами Закона и нововведений:

появится понятие "функциональное назначение территории" вместо "виды использования земельного участка";

изменение целевого назначения земельного участка будет определяться владельцем земельного участка самостоятельно без разработки проекта землеустройства;

для бесплатной приватизации земельного участка или получения в пользование участки государственной или коммунальной собственности подача заявления будет осуществляться в электронном виде через Публичную кадастровую карту Украины;

внедряется новая градостроительная документация - комплексный план пространственного развития территории территориальных общин. С его помощью будет определяться требования по использованию территории в пределах и за пределами населенных пунктов;

комплексный план, генеральный план населенного пункта, детальный план территории получат статус не только градостроительной документации, но и документации по землеустройству. Разработка такой документации будет допускаться исключительно с участием сертифицированного инженера-землеустроителя;

возможность общин образовывать собственные органы градостроительства и архитектуры, которые смогут выдавать градостроительные условия и ограничения на всей территории общины.

Как мы видим, все приведенные изменения имеют положительную тенденцию и в статье приведены не все позиции улучшений. Следите за новостями и анонсами на нашем сайте.