Вынос границ земельного участка в натуре (на местности)

Вынести границы земельного участка в натуре – значит зафиксировать межевые знаки установленного образца на местности. Границы – условные замкнутые линии, которые образуются при соединении поворотных точек. Поворотные точки и фиксируются специальными межевыми знаками.

Процедура осуществляется согласно Инструкции по установлению (восстановлению) границ земельных участков в натуре (на местности) и их закрепления межевыми знаками. Соответственно, доверить вынос границ можно только опытным профессионалам, имеющим необходимые сертификаты.

Вынос границ участка

Одним из основных видов работ в геодезии является вынос границ земельного участка в натуру (на местность). Инженер-геодезист закрепляет на земельном участке межевые знаки, фиксируя таким образом точки поворотных углов на местности. На практике поворотные точки закрепляются подручными материалами заказчика (лица, имеющего участок на праве пользования или в собственности).

Следуем понимать, что нельзя выполнить вынос в натуру границ земельного участка без предварительно проведенной кадастровой съемки, составления техдокументации и регистрации его в Госземкадастре. Это объясняется тем, что геодезист с помощью специального оборудования (электронного тахометра) переносит поворотные точки участка из кадастра (в котором они уже обозначены) на местность, работая непосредственно «в поле», по месту нахождения земли.

Техническое задание для выполнения этого вида работ составляется на основе проектных данных или информации, находящейся в земельном кадастре. В зависимости от расположения участка, определяется точность выноса. Даже с учетом использования современных тахеометров и GPS –приемников она может варьировать от нескольких сантиметров (в населенных пунктах) до двух метров (если размер земельного участка за пределами населенного пункта составляет более 10 гектар). Эти расхождения находятся в пределах нормативных отклонений.   

Выполняется данный вид работ при участии собственника земли, а также лиц, которые владеют соседними участками. После фиксации точек межевыми знаками составляется соответствующий акт. 

Когда нужно выносить границы участка на местности?

• Проводятся или планируются строительные работы. Актуально и для возведения зданий, сооружений, и для ограждения участка забором;
• Нужно пробурить скважину;
• Участок покупает новый владелец;
• Необходимо разрешить межевой спор между владельцами соседних участков;
• При повреждении, утрате установленных межевых знаков.

Возможны и другие причины для выноса границ в натуру. Самая распространенная причина, с которой обращаются заказчики, – покупка  земельного участка с кадастровым номером, но без установленных границ или необходимость сверить данные госгеокадастра и фактическое положение поворотных точек. Для выноса поворотных точек нужно обратиться к профессионалам, чтобы определение границ земельного участка делают по кадастровому номеру было сделанно качественно и в установленные сроки. Только геодезисты со специальным оборудованием смогут восстановить на местности расположение точек. Также Вас может заинтересовать: топографическая съёмка, ортофотосъемка или исполнительные съемки.

В редких случаях восстановить координаты межевых знаков невозможно. В таких ситуациях участки разделяются по границам фактического использования.

 

Как выносятся границы участка на местность?

1. Мы анализируем исходные документы заказчика, проверяем наличие кадастрового номера, регистрации в государственной базе;
2. Непосредственно вынос межевых знаков на местность, привязка, составление абриса;
3. Камеральные работы. Последующее составление акта приема-передачи знаков заказчику.

Существуют государственные требования к точности установки межевых знаков. Их несоблюдение ведет к появлению возможных споров с соседями.

Обезопасьте себя от потенциальных проблем – доверьте задачу «Бюро оценки». Мы используем современное высокоточное оборудование. Не пасуем перед ситуациями любой сложности, а с азартом с ними справляемся.

«Бюро оценки» гарантирует необходимую точность, высокую скорость выполнения работ и безупречный результат! 

Часто задаваемые вопросы про вынос границ земельного участка 

➤ Какая стоимость работ по выносу земельного участка?

Цена на вынос границ земельного участка от 300 грн за 1 точку

➤ Какой срок проведения выноса границ земельного участка?

На выполнение выноса границ уйдет до 2-х недель