Нормативная денежная оценка земель населенного пункта

Нормативная денежная оценка земель представляет собой расчет капитализированной ренты земли. Основанием для расчетов являются утвержденные величины нормативов.

Под нормативами понимают коэффициенты, утвержденные законодательством Украины. Они необходимы для уточнения базовой стоимости земельного участка.

При расчетах учитываются такие факторы:

• Географическое расположение участка  в пределах населенного пункта;
• Особенности инфраструктуры (наличие коммуникаций);
• Функциональное использование земельного участка (целевое назначение).

Для чего проводится нормативная денежная оценка земель?

Нормативная оценка земель населенного пункта лежит в основе размера арендной платы: арендаторы платят установленный договором процент от нормативной денежной оценки земельного участка в пределах населенного пункта.

Нормативная оценка земель в пределах населенных пунктов проводится один раз в 5-7 лет по закону. В отличие от участков сельскохозяйственного предназначения и земель за пределами населенного пункта, нормативная оценка земель населенного пункта производится для всего города/поселка одновременно. Также вас может заинтересовать: приватизация земли, присвоение кадастрового номера или проект землеустройства.

Как проходит нормативная оценка земель?

• анализируется геодезическая основа на населенный пункт, имеющаяся в наличии;
• составляется соответствующая техническая документация;
• подаются документы на утверждение в местный совет;
• данные регистрируются в территориальном отделении Госгеокадастра.

Нормативную денежную оценку земельных участков могут проводить только сертифицированные землеустроительные организации, которые разрабатывают документацию по землеустройству.

Лучший способ получить качественный результат в рамках закона – обратиться к профессионалам «Бюро оценки».  В нашем «арсенале» необходимые сертификаты и высокоточное оборудование. Наши сотрудники компетентны, опытны и готовы предоставить дополнительную информацию по запросу.

Часто задаваемые вопросы про оценку земли

 

➤Что такое нормативная оценка земель?

Представляет собой расчет капитализированной ренты земли. Основанием для расчетов являются утвержденные величины нормативов.

➤Как проводится оценка земельного участка?

• анализ геодезической основы
• составление тех документации
• подача документов на утверждение в местный совет
• регистрация данных в отделении Госгеокадастра.

➤Как заказать нормативно денежную оценку земель населенного пункта?

• Позвоните нам по указанным на сайте телефонам
• Или заполните форму ниже