
Землеустройство
Организация Бюро оценки - землеустроительная и геодезическая компания. Лидер в городе Днепр. Предоставлением услуг охватывает Днепропетровскую область
Раздел или объединение земельных участков
Необходимость разделить земельный участок возникает достаточно часто. Передача в наследство, купля-продажа, обмен – раздел может быть актуальным. Так же, как и объединение нескольких участков в один. Юридическая процедура в обоих случаях схожа.
Когда нужно разделить/объединить земельные участки?
Если возникает необходимость продать, подарить, купить и т.д. землю, которая принадлежит двум и более собственникам, выбирайте раздел участка в Днепре. Также если собственник владеет землей единолично, но хочет разделить участок на 2 части, понадобится эта процедура.
Можно представить ситуацию: родители имеют в собственности один земельный участок. Они хотят подарить его своим детям – каждому ребенку по равной доле. Тогда лучше выполнить раздел этого участка на желаемое количество частей. Но бывают случаи, когда нужно раздел земельного участка с домом, здесь ситуация сложнее и требует дополнительной консультации с юристом.
Другой случай: гражданин Украины приватизировал 2 гектара земли для ведения личного крестьянского хозяйства. Позже он купил еще 2 га приватизированной соседской земли. И первый и второй участок имеют отдельные кадастровые номера, несмотря на то, что оформлены после отчуждения на одного владельца. Это не совсем удобно. Для оптимизации своего личного (или семейного) бизнеса, связанного с производством сельскохозяйственных культур, целесообразно объединить эти участки. Также вас может заинтересовать: приватизация земли, изменение целевого назначения земельного участка или нормативная оценка.
Основные условия раздела или объединения земельных участков
Выполнить и законно оформить факт раздела земельных участков можно при определенных условиях. Основные из них:
- одинаковое целевое назначение;
- принадлежность объектов одному собственнику;
- общность границ участков;
- наличие регистрации в Госземкадастре.
Условия, определяющие возможность объединения объектов недвижимости, аналогичны (касательно целевого назначения, права собственности одного лица, регистрация участка в полном соответствии с действующим законодательством).
Для выполнения указанных видов работ необходим большой опыт работы в данном направлении, наличие сертифицированных специалистов, технические возможности. Поэтому для получения желаемого результата в кратчайшие сроки необходимо обращаться в специализированную землеустроительную организацию. Чтобы узнать стоимость раздела земельного участка, нужно учитывать много важных аспектов, которые сможет рассказать специалист.
Какие участки можно разделить?
- участок в общей долевой или совместной собственности;
- отчудить часть сформированного участка;
- по желанию владельца определить точный размер долевой собственности между совладельцами.
Разделить можно участки в частной, государственной или коммунальной собственности.
Какие участки можно объединить?
- Исходные участки относятся к одной категории земли и имеют один вид разрешенного пользования.
- Участки смежные.
- Участки не пересекают и не включают границы населенных пунктов.
- Участки не пересекают границы лесничеств, парков, территорий заповедных зон.
Раздел/объединение земельного участка влечет изменение конфигураций участка в натуре и в землеустроительной документации. При объединении все кадастровые номера предыдущих участков аннулируются. Собственник получает один кадастровый номер на новообразованный участок. При разделе каждая отчужденная часть получит новый кадастровый номер.
Процесс может быть хлопотным, затратным, длительным. Эффективно справиться с задачей по силам опытным профессионалам. «Бюро оценки» гарантирует высокую скорость, доскональное знание законов и выгодный заказчику результат.
Как проходит разделение/объединение участка в Днепре?
- Обратитесь в «Бюро оценки».
- Мы проведем подготовительные и геодезические работы.
- Разработаем соответствующую техническую землеустроительную документацию.
- Зарегистрируем новые участки в системе Государственного земельного кадастра.
- Оформим право новых собственников на имущество.
Доверьте раздел земельного участка на два самостоятельных профессионалам, бюрократические нюансы и сложности берем на себя. Вам не придется вникать в тонкости земельного права для лучшего результата. Мы уже сделали это и используем накопленные знания и опыт для клиентов «Бюро оценки», чтобы разделить участок на два.
Часто задаваемые вопросы про раздел или объединение земельных участков
➤ Когда нужно разделить земельный участок?
Если возникает необходимость продать, подарить, купить и т.д. землю, принадлежащую двум и более владельцам, выбирайте разделение участка. Также, если владелец владеет землей единолично, но хочет поделить ее, понадобится эта процедура.
➤ Сколько стоит разделить/объединить земельные участки?
Стоимость работ составляет от 6000 грн
Хотите оформить землю без бумажной волокиты и очередей?
Оставьте контакты и получите бесплатную консультацию эксперта прямо сейчас
Похожие кейсы

Раздел земельного участка
Представитель государственного предприятия обратился к нам с запросом на разделение земельного участка. Цель разделения: отчуждение частей, на которых находится недвижимость сторонних владельцев.

Объединение земельных участков
Заказчик имеет государственные акты на право собственности земельными участками образца 1997 года. Кадастровые номера было присвоено в 2017 году. Заказчик решил начать строительство на границе земельных участков.