• alt
  • alt
  • alt
UA
RU
UA
RU
Мы в соц. сетях:
  • alt
  • alt
  • alt
Землеустройство

Землеустройство

Организация Бюро оценки - землеустроительная и геодезическая компания. Лидер в городе Днепр. Предоставлением услуг охватывает Днепропетровскую область

Смена целевого назначения земельного участка

Сменить целевое назначение – один из самых частых запросов. Эксплуатация земельного участка определяется актуальным законодательством. Пользоваться землей можно согласно назначению. Оно определяется решением органа местного самоуправления на основании документации по землеустройству и законодательной базой Украины. 

Когда возникает необходимость сменить целевое назначение участка?

  • Согласно документам участок предназначен для ведения сельского хозяйства, но вы решили построить на нем дом. 
  • Вы приобрели участок для строительства, но фактически осуществляете коммерческую деятельность. 
  • На участке есть недвижимость под снос, а в будущем планируется ведение сельского хозяйства. 

Любое фактическое отклонение при пользовании участком от его назначения требует смены документации. 

Изменить целевое назначение может только землеустроительная организация с соответствующими сертификатами. 

Когда можно сменить целевое назначение участка?

Изначально нужно проверить, можно ли сменить целевое назначение участка. Проверяется информация на основе выкопировки из генерального плана населенного пункта. Изменение целевого назначения возможно только в рамках генерального плана.

«Бюро оценки» проверит возможность изменения целевого назначения земли. Мы предложим лучший вариант для вас!

Порядок изменения целевого назначения земельного участка

  • Обратиться в «Бюро оценки». Написать заявление на смену целевого назначения земельного участка;
  • Мы сделаем геодезическую съемку;
  • На основе съемки разработаем проект землеустройства;
  • Согласуем проект землеустройства с соответствующими организациями:
  1. Госгеокадастр;
  2.  Местное отделение архитектуры и градостроительства;
  3. В отдельных случаях может понадобиться согласование с другими организациями (органы лесного, водного хозяйства, культурного наследия, структурные подразделения екологии и природных ресурсов Украины и так далее).
  • После решения органа местного самоуправления об утверждении проекта вносим изменения в систему Государственного земельного кадастра;
  • Вы получите «витяг» из Государственного земельного кадастра о смене целевого назначения участка.

Если на участке находится жилой дом, то дополнительно обращаться в реестр прав на недвижимое имущество не нужно. После смены целевого назначения информация из Госгеокадастра автоматически передается в этот реестр.

Использование земли не по назначению карается законом. Это значительно усложняет или делает невозможными различные юридические операции с участком в будущем. Особенно проблемно самовольное строительство зданий на участках с другим целевым назначением.  

«Бюро оценки» поможет на всех этапах от составления заявления до получения выдержки из Государственного земельного кадастра. Обращайтесь к опытным сертифицированным профессионалам! 

Будем рады помочь! 

Хотите оформить землю без бумажной волокиты и очередей?

Оставьте контакты и получите бесплатную консультацию эксперта прямо сейчас

Спасибо!

Ваши контакты отправленны

Наш эксперт свяжется с Вами в ближайшее время

alt