10 Вересня 2021

Проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки

Проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність або оренду є одним з базових видів робіт в землевпорядкуванні та виконується у випадках якщо:

проводиться оформлення права власності фізичною особою на вільну земельну ділянку;

проводиться оформлення права власності фізичною особою на земельну ділянку під приватним будинком в місті Дніпро при наявності самочинно збудованих (переобладнаних) будівель і споруд;

передача в оренду юридичним особам землі під майновими комплексами (якщо на земельну ділянку ніколи раніше не були оформлені майнові права);

передача в постійне користування земельних ділянок державним та комунальним юридичним особам під існуючими майновими комплексами.

Головним принципом в розробці проекту відведення є фундаментальний підхід до вивчення території, на якому розташована земельна ділянка, а також важлива уважна опрацювання правовстановлюючих документів на майновий комплекс (при його наявності). Саме такий підхід до проектування меж земельної ділянки дозволяє оптимально визначити межі нового землекористування з урахуванням інтересів всіх сторін земельних відносин.

Процедура розробки проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність або оренду складається з наступних етапів:

по-перше, необхідно звернутися за допомогою в землевпорядну організацію, яка має відповідні сертифікати на виконання робіт;

далі представниками землевпорядної організації проводиться кадастрова (геодезична) зйомка і виконується розробка проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки;

після чого документи подаються в Госгеокадастр, проводиться присвоєння кадастрового номера, по результату отримання так званого «витягу» з даних державного земельного кадастру;

подача документів до місцевої ради для отримання рішення про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки;

проведення реєстрації права власності або оренди на земельну ділянку в Реєстрі речових прав.

Для початку розробки проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність або оренду необхідно надати такий пакет документів:

оригінал рішення місцевої ради на розробку проекту відведення або копія, завірена канцелярією;

копія клопотання до місцевої ради про надання рішення на розробку проекту відведення;

документ на право власності на об'єкт нерухомого майна (майновий комплекс) (при наявності);

для юридичної особи статутні документи підприємства, для фізичної особи паспорт громадянина та ідентифікаційний код;

нотаріально завірена довіреність, якщо звертається не господар нерухомого майна особисто.

Звертайтесь в нашу організацію для замовлення проекту землеустрою або приходьте до нас на безкоштовну консультацію. Наводимо порядок у нерозв'язних питаннях. Оформлюємо за всіма правилами навіть безнадійні об'єкти.