Оформлення землі 6 топовим ВНЗ в місті Дніпро

НТУ "Дніпровська Політехніка"

Завдання
В наявності державні акти на право постійного користування землею. Після аналізу з'ясувалося, що необхідно присвоїти кадастровий номер згідно з вимогами земельного законодавства.
Склад робіт
Геодезична зйомка. Складання документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості). Присвоєння кадастрового номера.
Особливості
Особливості проєкту: 10 ділянок одночасно в роботі. Організація синхронної роботи. Одна з ділянок – студентський табір в курортній зоні Дніпропетровської області.

Дніпровський національний університет залізничного транспорту імені академіка В. Лазаряна

Завдання
В наявності державний акт на право постійного користування. Поділ земельної ділянки на дві частини
Склад робіт
Кадастрова зйомка. Топографічна зйомка М 1:500. Технічна документація із землеустрою щодо поділу або об'єднання земельних ділянок. Державна реєстрація знову запроєктованих ділянок. Отримання кадастрового номера – державна реєстрація земельної ділянки.
Особливості
Площа ділянки – 19 га. Земля в державній власності, що вимагає дозволу та затвердження облдержадміністрації на поділ ділянки. Фахівці компанії ретельно вивчили всі законодавчі нюанси. Проконсультували замовника і провели спільні організаційні заходи щодо звернення в ОДА й отримання відповідних наказів. Рік виконання – 2014 року – після значних змін законодавства щодо повноважень органів держвлади щодо розпорядження землями.  

Університет імені Альфреда Нобеля

Завдання
Продовження договору оренди землі після його закінчення. В наявності рішення міської ради про дозвіл на розробку документації. Договори оренди, термін яких закінчився.
Склад робіт
Кадастрова зйомка, технічна документація із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості). Внесення до держгеокадастру. Подання документації на затвердження.
Особливості
3 ділянки поруч, і документація повинна бути розроблена окремо на кожен. Нерухомість оформлена на одну юридичну особу, фактично використовується іншим. І важливим було зіставити всі факти та коректно відобразити в технічній документації для внесення в національну кадастрову систему і подальшого затвердження міською радою.

Дніпровський національний університет імені Олеся Гончара

Завдання
В наявності державні акти на право постійного користування. Привести документи в порядок відповідно до чинного законодавства.
Склад робіт
4 земельні ділянки. Кадастрова зйомка. Технічна документація із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості). Присвоєння кадастрового номера – внесення в національну кадастрову систему.
Особливості
Місцезнаходження ділянок і цільове використання. ЗЕМЛІ ПІД ГУРТОЖИТОК – в попередніх документах використовувався код класифікатора «землі освіти», експерти Бюро оцінки знайшли законодавчі обґрунтування визначити ділянці код класифікатора – землі тимчасового проживання, що відповідає фактичним використанням ділянки. Таким чином, до держгеокадастру була занесена актуальна і коректна інформація. У тому числі у замовника в реєстрі обліку земель вказано фактичне використання.
ДІЛЯНКА ПІД ВОДНОЮ СТАНЦІЄЮ «Акваріум» – розташований на Монастирському острові, на землях водного фонду. Унікальність в тому, що закон дозволяє проводити дії з документами без розробки проекту по встановленню меж водоохоронної зони та це вимагає законних аргументів у землевпорядній документації.
ДІЛЯНКА ПІД БОТАНІЧНИМ САДОМ – єдиним в м. Дніпро. Землі належать до категорії рекреації, важливо коректно визначити чинні класифікатори для внесення даних до державного земельного кадастру.
ТЕРИТОРІЯ ПІД НАУКОВО-ДОСЛІДНИМ ІНСТИТУТОМ – землі освіти. Адресації ОБ'ЄКТІВ: кілька об'єктів були об'єднані в один державний акт і мали суміщену адресу. У кожній документації передбачена була адреса конкретного об'єкта.

Дніпровський державний аграрно-економічний університет

Завдання
Оформити право на землю під будівлями навчального закладу.
Склад робіт
Кадастрова зйомка, топографічна зйомка М1: 500, складання проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки, погодження в органах виконавчої влади, присвоєння кадастрового номера.
Особливості
Ділянка розташована в історичній частині міста - були потрібні додаткові узгодження з департаментом культури облдержадміністрації. Проходження експертизи землевпорядної документації в Держгеокадастрі через віднесення ділянки до категорії земель історико-культурних цінностей. Передача ділянки здійснювалася у два етапи: затверджувала проект відведення міська рада, а в постійне користування передавала облдержадміністрація. Це був перший проєкт в м. Дніпро за новими вимогами закону України про розмежування земель державної та комунальної власності.

 

Український державний хіміко-технологічний університет

Завдання
Оформити право на землю під будівлями навчального закладу.
Склад робіт
Кадастрова зйомка, топографічна зйомка М 1:500, складання проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки, погодження в органах виконавчої влади, присвоєння кадастрового номера.
Особливості
Навчальний заклад вперше за історію сучасної України оформив право на землю під своїми будівлями. Під час роботи з ділянкою з’ясувалось, що початкові межі були більше і через те, що земля була неоформлена, межі не встановлені - частини території потрапили в користування третіх осіб. Тепер межі зафіксовані, узаконені й недоторканні.